주택금융공사, 기금 E 든든, 주택도시기금의 하는 일과 차이점

 

1. 주택금융공사 [HF, Housing finance corporation]

 

주택금융공사는 2004년에 설립된 공공기관으로 주택금융의 중추적인 역할을 맡고 있다.

 

주택금융공사의 주요업무는 주택담보대출 및 주택시장 안정화를 위한 금융서비스를 제공하는 곳이다.

 

주요역할

 

1. 주택담보대출 보증 및 지원 : 주택금융공사는 주택담보대출 보증을 통해 금융기관이 주택담보대출을 보다 쉽게 제공할 수 있도록 한다.

 

서민들이 주택을 구매하는데 필요한 자금을 확보하는데 도움을 준다.

 

2. 주택자금 대출 프로그램 운영 

다양한 주택구매 및 자금지원 프로그램을 운영한다. 예를 들어 보금자리론과 같은 대출상품을 통해 서민들이 낮은 이자로 대출을 받을 수 있도록 지원한다.

 

3. 주택금융 시장 안정화

 

주택금융공사는 금융기관들이 자금을 안정적으로 조달할 수 있도록 하고, 이를 통해 주택금융 시장을 안정시키는 역할을 한다.

 

주택금융공사의 주요 목표는 서민들에게 주택을 구매할 수 있도록 금융지원을 제공하는 것이다.

 

이를 통해 주택 시장에서 발생할 수 있는 과도한 금리인상이나 대출제한 등으로 인한 문제를 완화하려한다.

 

또한 주택금융 시간의 안정성을 높이고 장기적인 주택 금융 상품을 개발하는데 집중한다.

 

2. 기금 e 든든

기금 e 든든은 2014년에 설립된 주택도시기금을 기반으로 한 공적기금으로 서민과 중산층을 대상으로 하는 주택자금 지원기구이다.

 

주택을 구입하거나 개선하려는 사람들에게 저금리의 대출을 제공하여 주거지 안정성을 높이고 주택 시장의 투명성을 강화하려는 목적을 가지고 있다.

 

주요 역할

1. 저금리 대출 제공

기금 e 든든은 주택 구매를 원하는 서민들에게 저금리 대출을 지원한다.

주택을 구입할 수 있는 자금을 마련하는데 도움을 주고, 금리가 높아 대출이 어려운 사람들을 돕기 위해 설계되었다.

 

예를 들면 디딤돌 대출을 말한다.

 

2. 전세금 지원

기금 e 든든은 전세자금 대출을 통해 전세로 주택을 구하는 사람들에게도 도움을 준다.

 

기금 e 든든은 서민층을 위한 지원 프로그램을 제공한다는 점이다. 기존의 주택금융공사가 담보대출을 중심으로 한 금융지원을 한다면 e 든든은 보다 폭넓은 범위에서 주택 문제를 해결하려는 점에서 차별화가 된다. 이 기긤은 저소득층, 신혼부부, 청년층 등을 주요 대상층으로 하여 주거복지 증진을 목표로 한다.

 

3. 주택도시기금(housing and urban fund)

 

주택도시기금은 정부가 주택 및 도시 개발관련 사업을 지원하는 기금으로 2009년에 설립되었다.

주택도시기금은 국가의 주택 및 도시 정책을 실현하기 위한 중요한 재정적 기초를 제공한다.

 

주요역할

1. 주택 건멀 및 재건축 자금 지원

주택도시기금은 주택 건설과 재건축 사업을 위한 자금을 지원한다. 신규주택을 공급하거나 기존 주택을 개선하기 위한 자금을 제공한다.

 

2 도시 개박 및 재생

주택도시기금은 주거환경을 개선하고 도시 지역의 재생을 촉진하는 프로젝트에도 자금을 지원한다.

예를 들어, 노후된 도시지역의 재개발, 재건축, 그리고 도시인프라개선 등이 포함된다.

 

3. 주택구입자금 지원

서민들이 주택을 구매할 수 있도록 기금을 통해 저금리의 대출을 제공한다.

 

주택도시기금의 경우 도시 재개발과 같은 대규모 프로젝트에 초점을 맞추고 있다는 점이다.

또한 공공주택 건설이나 노후 주택의 리모델링 등 주거환경 개선을 위한 활용을 포함하여 도시전체의 발전을 도모하는 기금이다.

기금은 민간 건설업체와 협력하여 대규모 프로젝트를 통해 주택 공급을 확대하고, 국민의 주거 복지를 향상시키는 것을 목표로 한다.